Wonen in België als Nederlander: waarom steeds meer Nederbelgen de stap zetten

Steeds meer Nederlanders ontdekken hoe aantrekkelijk wonen in België eigenlijk is. Niet alleen vanwege de vaak lagere woningprijzen, maar ook vanwege de sfeer, de ruimte en de manier van leven. Vooral in de grensstreek zie je een groeiende groep zogenaamde “Nederbelgen”: Nederlanders die bewust kiezen voor een leven net over de grens.

En eerlijk is eerlijk: het is niet moeilijk te begrijpen waarom.

Meer huis voor uw geld

Wie in Nederland zoekt naar een vrijstaande woning, een grote tuin of gewoon wat extra ademruimte, merkt vaak dat de prijzen stevig zijn opgelopen. In België liggen de woningprijzen in veel regio’s nog duidelijk lager, zeker net over de grens.

Plaatsen zoals:

• Poppel
• Turnhout
• Ravels
• Arendonk
• Retie
• Mol
• Baarle-Hertog
• Hoogstraten
• Geel
• Lommel

zijn populair bij Nederlanders die nét wat meer woning willen voor hun budget.

Vaak krijgt u hier:

• een grotere woning
• meer grond
• een garage of oprit
• rustiger wonen
• en toch een korte reistijd naar Nederland

Voor veel gezinnen voelt het alsof ze ineens weer mogelijkheden krijgen die in Nederland moeilijk haalbaar waren geworden.

Bourgondisch leven bestaat echt

Wat veel Nederbelgen vertellen, is dat het leven in België anders aanvoelt. Rustiger. Gemoedelijker.

In veel dorpen bestaan nog de klassieke cafés waar mensen elkaar echt kennen. Op zondag staat men bij de bakker in de rij voor verse vlaaien of koffiekoeken. Terrassen zitten vol zodra de zon schijnt. Mensen nemen vaak nét iets meer tijd voor elkaar.

Dat bourgondische gevoel trekt veel Nederlanders aan.

Niet alles hoeft hier gehaast te gaan.

België heeft ook iets gezelligs dat moeilijk uit te leggen is totdat u er woont:
de combinatie van vriendelijke mensen, goed eten, lokale cafés, dorpsfeesten en het gevoel dat wonen nog écht genieten mag zijn.

Werken in Nederland, wonen in België

Veel Nederbelgen blijven gewoon in Nederland werken. Dankzij de korte afstanden is dat vaak prima te doen. Vanuit de Belgische grensstreek bent u soms sneller in Tilburg, Breda of Eindhoven dan vanuit andere Nederlandse steden.

Daardoor ontstaat een interessante combinatie:

• wonen tegen vaak lagere prijzen
• genieten van meer ruimte
• maar toch dichtbij werk, familie en vrienden blijven

Een hypotheek in België als Nederlander: hoe werkt dat?

Veel Nederlanders denken dat een hypotheek regelen in België ingewikkeld is. In werkelijkheid zijn er vaak meer mogelijkheden dan mensen denken — mits het dossier goed wordt opgebouwd.

Belangrijk zijn onder andere:

• inkomen
• eigen middelen
• type woning
• eventuele leningen
• en natuurlijk de maandlasten

Wat veel mensen prettig vinden, is dat persoonlijk advies hierbij écht belangrijk is. Geen callcenter of standaardcomputer die bepaalt wat wel of niet kan, maar iemand die meedenkt over de totale situatie.

Tussen de regels door mag best gezegd worden dat ervaring daarin veel verschil maakt. Mijn naam is Tom Zonderland en ik houd mij inmiddels al bijna 30 jaar bezig met hypotheken: ongeveer 15 jaar in Nederland en inmiddels ook al zo’n 15 jaar in België. Juist doordat ik beide systemen goed ken, help ik regelmatig Nederlanders die de stap naar België willen maken.

Persoonlijk contact blijft daarbij voor mij belangrijk. Klanten krijgen mij gewoon rechtstreeks als adviseur. Geen ingewikkelde doorschakelingen of telkens iemand anders aan de lijn.

Tot 90% financieren in België

Wat sommige Nederlanders verrast, is dat er in België in bepaalde situaties nog mogelijkheden bestaan om tot ongeveer 90% van de aankoopwaarde te financieren.

Dat betekent natuurlijk niet dat alles zomaar kan, maar het biedt wel kansen voor mensen die niet direct enorme spaarsaldi hebben. Zeker bij woningen in de grensstreek kan dat interessant zijn, omdat de aankoopprijzen daar vaak nog gunstiger liggen dan in veel delen van Nederland.

België voelt vaak als “vroeger Nederland”

Dat hoor je opvallend vaak.

Mensen ervaren de dorpen als sociaal, vriendelijk en levendig. Er zijn nog buurtcafés, lokale slagers en warme bakkerijen waar klanten elkaar kennen. Kinderen spelen vaker buiten. De sfeer voelt soms net wat minder gehaast.

Natuurlijk is elk land anders en heeft België ook zijn eigen regels en gewoontes. Maar voor veel Nederlanders voelt het verrassend snel vertrouwd.

Is wonen in België iets voor u?

Voor sommige mensen absoluut wel.

Zeker wanneer u:

• meer ruimte zoekt
• rustiger wilt wonen
• dichter bij natuur wilt leven
• lagere woningprijzen zoekt
• of gewoon verlangt naar een andere manier van leven

kan België een prachtige stap zijn.

En misschien begrijpt u straks ook waarom zoveel Nederbelgen zeggen:

“Eigenlijk hadden we dit veel eerder moeten doen.”